PARKMAG Newsletter
Park Handlowy Europa Centralna w Gliwicach rozpoczął przebudowę parkingu w ramach szerokiej modernizacji obiektu. Główny cel projektu to stworzenie zielonej, funkcjonalnej przestrzeni z ogrodami deszczowymi i uporządkowaną organizacją ruchu, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej dostępności sklepów w trakcie przebudowy obiektu. Przy Europie Centralnej powstaje blisko zintegrowany z nią park rozrywki budowany przez Momentum Leisure.
Nowa organizacja przestrzeni parkingowej
Modernizacja parkingu w Europie Centralnej zakłada przede wszystkim odejście od tradycyjnej, asfaltowej infrastruktury na rzecz krajobrazowego układu z regularnie rozmieszczonymi drzewami i zielonymi wyspami. Założenia projektu obejmują też czytelny system komunikacji, który ma ułatwić gościom orientację i sprawić, że czas poszukiwania miejsc postojowych będzie zdecydowanie krótszy.
Co istotne, nowy układ poprawi również bezpieczeństwo pieszych i kierowców, a zastosowanie zieleni – w tym wielu drzew zapewniających cień – wpłynie na obniżenie temperatury nawierzchni w okresach letnich. Inwestycja ma utrzymać pełną funkcjonalność parkingu także w trakcie realizacji prac.
Ogrody deszczowe i lokalna retencja wody
Jak zapowiada właściciel Europy Centralnej – Mitiska REIM – jednym z kluczowych elementów projektu są ogrody deszczowe, które będą pełniły funkcję naturalnych zbiorników retencyjnych. Takie rozwiązanie ma pozwolić na zagospodarowanie wód opadowych bezpośrednio na terenie parkingu, tym samym ograniczając ich spływ do kanalizacji i poprawiając warunki użytkowania przestrzeni po intensywnych opadach.
Jak podkreśla Maciej Kadecki, główny architekt w PPiUI ALFA, ogrody deszczowe mają komponować się z całą przestrzenią parkingową.
Ogród deszczowy w Europie Centralnej został zaprojektowany jako element krajobrazowy, a nie infrastrukturalna „przestrzeń techniczna”. Nie funkcjonuje jako odrębna, wygrodzona strefa, lecz jako naturalnie ukształtowana niecka z pasma zieleni, wkomponowana w geometrię parkingu i ciągów pieszych – wyjaśnia Maciej Kadecki, główny architekt w PPiUI ALFA.
Uzupełnieniem tej koncepcji będą łąki kwietne z roślin miododajnych, zlokalizowane pomiędzy rzędami miejsc postojowych oraz na większych wyspach zieleni.
Etapowa realizacja z dostępem do obiektu
Przebudowa parkingu realizowana będzie etapami, ale – co ważne dla klientów centrum – w sposób umożliwiający nieprzerwane funkcjonowanie parku handlowego. Wszystkie sklepy i usługi są i będą otwarte, a harmonogram prac jest na bieżąco koordynowany z najemcami oraz wykonawcami.
Projekt łączy wysoki poziom ambicji inwestycyjnych z koniecznością utrzymania pełnej funkcjonalności obiektu w trakcie prac – wskazuje Mateusz Szymczak, Dyrektor Inwestycyjny w Polsce w Mitiska REIM.
Parking jako element strategii Retail Hub 2.0
Modernizacja parkingu to pierwszy widoczny etap szerszej transformacji Europy Centralnej w kierunku formatu Retail Hub 2.0, który ma połączyć funkcje handlowe i rekreacyjne. W kolejnych fazach przebudowie ma zostać poddana część galeryjna obiektu.
Zmiany przewidują stworzenie spójnego, jednolitego parku handlowego, uzupełniającego powstający w sąsiedztwie park rozrywki, którego otwarcie planowane jest na 2027 rok. Finalne efekty modernizacji mają zostać zaprezentowane w IV kwartale 2026 roku.
