PARKMAG Newsletter
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie zajmuje się sprawą planowanego parku rozrywki w Łutynówku pod Olsztynkiem. Jak poinformowała PAP prezes SKO Kamila Wiśniewska-Hałka, formalne rozstrzygnięcie może zapaść dopiero za kilka miesięcy. Inwestycję popierają lokalne samorządy, natomiast sprzeciw wobec niej zgłaszają organizacje ekologiczne spoza regionu.
Samorządy popierają inwestycję w Łutynówku
Jak przekazała Polskiej Agencji Prasowej Kamila Wiśniewska-Hałka, prezes Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie, 17 września odbyło się posiedzenie składu orzekającego dotyczące inwestycji. Sprawa została omówiona i wypracowano propozycję rozstrzygnięcia, jednak na wydanie formalnej decyzji trzeba będzie jeszcze poczekać.
Park rozrywki ma powstać w miejscowości Łutynówko w gminie Olsztynek. Za projektem stoi polska firma posiadająca już podobne obiekty w kraju. Inwestycję wspierają władze Olsztynka oraz powiatu olsztyńskiego. Samorządowcy liczą, że nowa atrakcja pozwoli wydłużyć sezon turystyczny na Warmii i Mazurach, a także przyniesie nowe miejsca pracy.
SKO zakłada, że postępowanie uda się zakończyć do końca roku, choć ze względu na skalę dokumentacji i stopień skomplikowania inwestycji termin ten może się przesunąć. Jak zaznaczyła prezes Kolegium, przedsięwzięcie obejmuje wiele różnych elementów i pod względem proceduralnym przypomina kilka inwestycji rozpatrywanych jednocześnie.
Kolejne decyzje administracyjne korzystne dla inwestora są jednak kwestionowane przez organizacje ekologiczne spoza regionu. Zwracają one uwagę przede wszystkim na kwestie związane z ochroną przyrody. Według podnoszonych przez nie argumentów w sąsiedztwie inwestycji występują chronione gatunki ptaków. Organizacje domagają się również dokładnego sprawdzenia, jaki wpływ park może mieć na ekosystem pobliskiego jeziora, w tym żyjące w nim ryby.
Park ma zająć około 100 hektarów
Teren przewidziany pod inwestycję przez wiele lat wykorzystywany był rolniczo. Znajdują się tam przede wszystkim grunty orne i łąki, a wcześniej funkcjonowało tam także państwowe gospodarstwo rolne.
Obecnie SKO analizuje decyzję wydaną w czerwcu przez burmistrza Olsztynka. Uwzględnia ona m.in. uzgodnienia uzyskane od Wód Polskich, Sanepidu oraz Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Olsztynie. Dokument dotyczy ok. 20 ha terenu.
Docelowo cały park ma zajmować około 100 hektarów, z czego mniej więcej połowę mają stanowić tereny zielone. Według przedstawianych dotychczas założeń obiekt miałby należeć do największych parków rozrywki w Polsce.
Historia projektu sięga wiosny 2022 r. W kwietniu pojawił się pomysł realizacji inwestycji w Łutynówku, a dwa miesiące później gmina Olsztynek rozpoczęła przygotowywanie odpowiednich dokumentów planistycznych.
W lutym 2023 r. radni przyjęli studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, natomiast w lipcu tego samego roku uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Również w lipcu 2023 r. rozpoczęła się procedura dotycząca wydania decyzji środowiskowej.
Sprawa już raz wróciła do ponownego rozpatrzenia
Decyzję wydano w czerwcu 2024 r. Do postępowania przystąpiły jednak dwie organizacje ekologiczne, które następnie odwołały się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. W październiku 2024 r. SKO uchyliło wcześniejszą decyzję środowiskową i skierowało sprawę do ponownego rozpatrzenia.
W efekcie konieczne było ponowne przeanalizowanie części materiałów, w tym dokumentacji dotyczącej oddziaływania planowanego parku na środowisko.
