PARKMAG Newsletter
Kazimierza Wielka może zyskać rozbudowany kompleks uzdrowiskowo-rekreacyjny z bazą hotelową, basenami, strefą SPA i zapleczem zabiegowym. Koncepcja przedstawiona przez potencjalnego inwestora pokazuje, jak w przyszłości mogą zostać zagospodarowane tereny położone w sąsiedztwie zbiornika rekreacyjnego.
Plany utworzenia uzdrowiska w Kazimierzy Wielkiej zaczynają nabierać bardziej konkretnych kształtów. Gmina oraz powiat prowadzą dwa postępowania dotyczące przekazania w użytkowanie wieczyste gruntów przeznaczonych pod inwestycję. Łącznie chodzi o niemal 12 ha.
Większa z nieruchomości, należąca do powiatu kazimierskiego, ma około 7 ha. Jej cena wywoławcza została ustalona na 4 mln zł. Druga działka, będąca własnością gminy, zajmuje ponad 4,5 ha i została wyceniona na co najmniej 3 mln zł. W obu postępowaniach pojawił się jeden oferent.
Warunkiem udziału w przetargach było przedstawienie pomysłu na zagospodarowanie terenu. Zaprezentowana koncepcja zakłada stworzenie dużego kompleksu, w którym funkcje lecznicze mają łączyć się z ofertą wypoczynkową, rekreacyjną i hotelową.
W tym artykule:
Kopuły, baseny i rozbudowana strefa wypoczynku
Na wizualizacjach dominują nowoczesne budynki otoczone zielenią i połączone ciągami spacerowymi. Charakterystycznym elementem projektu są przeszklone konstrukcje, pod którymi mogłyby powstać baseny, sauny, strefy relaksu oraz przestrzenie przeznaczone do zabiegów SPA.
Koncepcja obejmuje także baseny zewnętrzne, tarasy wypoczynkowe, zaplecze gastronomiczne i rozbudowaną część hotelową. Według informacji przekazanych przez samorząd inwestycja może objąć ok. 500 pokoi. Sama zabudowa miałaby zajmować ponad 2,5 ha.
Znaczna część infrastruktury samochodowej zostałaby ukryta pod ziemią. Podziemne parkingi mają według założeń pomieścić ponad tysiąc pojazdów. Pozwoliłoby to zachować rekreacyjny charakter otoczenia i przeznaczyć większą część terenu na zieleń, alejki oraz przestrzenie dostępne dla kuracjuszy i turystów.
Przedstawiony projekt ma na razie charakter koncepcyjny. Ostateczny wygląd kompleksu może się zmienić na dalszych etapach przygotowania inwestycji.
Wody siarczkowe podstawą działalności
Rozwój funkcji uzdrowiskowych w Kazimierzy Wielkiej ma opierać się na lokalnych zasobach wód siarczkowych. Planowana oferta lecznicza mogłaby być skierowana między innymi do osób zmagających się z chorobami reumatologicznymi, schorzeniami układu krążenia, nadciśnieniem oraz osteoporozą.
Samorządowcy liczą, że budowa kompleksu pomoże wykorzystać potencjał naturalnych surowców i wyraźnie zwiększy turystyczne znaczenie miasta.
Przed inwestycją jeszcze formalności
Na obecnym etapie komisje sprawdzają złożone oferty pod względem formalnym oraz merytorycznym. Dane potencjalnego inwestora nie zostały jeszcze podane do publicznej wiadomości. Mają zostać ujawnione po ostatecznym zakończeniu procedur i podpisaniu odpowiednich dokumentów.
Po przejęciu gruntów inwestor będzie miał maksymalnie 10 lat na wykonanie przedsięwzięcia. Wcześniej konieczne będzie opracowanie szczegółowego projektu, uzyskanie wymaganych zgód i uzgodnień oraz dostosowanie inwestycji do lokalnych uwarunkowań.
Część terenu znajduje się na obszarze górniczym, dlatego przygotowanie budowy będzie wymagało uwzględnienia dodatkowych wymogów technicznych. Potrzebne będą również uzgodnienia konserwatorskie oraz zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
